Spazio @ Kovan
767 Upper Serangoon Road
S$ 1,179,000
Negotiable
495
sqft
S$ 2,381.82
psf
760 m (9 mins) from NE12 Serangoon MRT Station
Property details
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About this property
Granted Ipa for FnB, now is rented as a takeaway Cafe . Good facing
Hot Deal! Don't miss this low-cost freehold retail unit at Spazio @ Kovan, Upper Serangoon Road. Spacious 495 sqft, bought at NL price, now selling at discount only 23xx psf for next buyer. Perfect for own business or investment with potential 4% rental returns. Cheaper than launch prices, with flexible options for education, clinic, cloud kitchen, or retail. Located near Kovan and Serangoon MRT, with high foot traffic and excellent frontage. Revamp this space to suit your dream business today! Act fastopportunities like this won't last! Call Kenneth Sim at
9*****
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发现D19一个罕见的机会！在Spazio @ Kovan，这个低价、永久业权的零售单位等待您的探索！售价仅需SGD 1,180,000，这个495平方英尺的空间超值优惠——购入价低于每平方英尺3xxx，现售价仅为每平方英尺2200，远远优于新盘开盘价！
这个物业非常适合投资者和创业者，想要重新装修并打造属于自己的商业空间。它位于Kovan和Serangoon地铁站附近，交通便利，人流密集。单位部分已配备家具，位于地面以上，面向Upper Serangoon Road和主要人行道，拥有极佳的可见性和出入口，靠近电梯、楼梯和洗手间设施，易于进入。
目前租给特色咖啡外卖店，自2022年至2027年3月，已经是一个现成的收入来源。
最近，URA空间已批准用作餐饮/咖啡馆/餐厅/糕点店/面包店等多种用途。
千万不要错过将其打造成梦想商业的机会，无论是教育中心、诊所、云厨房、外卖亭、珠宝、信息技术、手机服务、美容还是个人服务，都非常适合！
该混合发展项目仅有两层零售空间，主要由教育和托儿服务占据，环境充满活力，具有巨大的发展潜力。幸运的是，编号为02-xx的单位靠近主要设施，更添吸引力！
了解更多信息，请点击以下链接：
www.h*****
行动要快！地段黄金，成本低，难得一遇！致电Kenneth 9.0.2.5.2.5.5.3，预约看商店 让我们一起实现您的商业梦想
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Amenities
Air conditioner
Bicycle parking
Cabinets
Car parking outside
Estimated mortgage
Mortgage breakdown
Est. monthly repayment
S$ 0 / mo
S$ 0 Principal
S$ 0 Interest
Upfront costs
Total downpayment
S$ 0
Downpayment
S$ 0 Loan amount at 0% Loan-to-value
Spazio @ Kovan
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FAQs
The sale price of this unit at Spazio @ Kovan is S$ 1,179,000.
Current PSF at Spazio @ Kovan is about S$ 2,381.82 psf.
The estimated loan repayment is S$ 4,502 / mo.
Spazio @ Kovan is located at 767 Upper Serangoon Road Hougang / Punggol / Sengkang Serangoon / Thomson (D19-20).
Floor size of this unit at Spazio @ Kovan is 495 sqft.
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