Treasures @ G19

Contact Listing Agent Audrey | 8•8•5•2•2•3•0•9

TREASURES@G19 RETAIL SHOPHOUSE FOR SALE

3 Ground-Floor Adjoining Units
1. 355sqft (corner unit)
2. 355sqft
3. 333sqft

* Currently tenanted, for investors! Can also sell vacant, if buying for own usage!
* Current Total Rent $6300/mth
* Rectangle Shape, Column-Free (Corner Units)
* Possible to Operate 24 Hours, Everyday
* 24hr-human traffic
* 8-Minute Walk (500M) to Aljunied MRT Station
* Water point/sink inclusive
* Toilet inclusive
* Aircon inclusive

Treasures@G19 is a freehold mixed-use property, located in the heart of Geylang

* 33 Lorong 19 Geylang S388502
* District 14
* Freehold
* Completion 2012
* Type: Retail, Shophouse
* Approved Use: All Retail Trades, F&B Takeaway Foodshop (No Dine-In). Central kitchen, Childcare, Community Use and Other Uses possible with relevant authorities approval.
* Not Suitable: Hotel/Hostel/Dorm, Nightclub/Bar, Commercial School, Gym/Fitness Centre, Laundromat, Light Industrial Use, Office, Pet Shop/Clinic, Restaurant
MCST: ~$275.25/month per unit

Eligibility and Stamp Duties
* Foreigners are eligible
* No ABSD (Additional Buyer Stamp Duty)
* No SSD (Seller's Stamp Duty)
* GST Payable (Goods and Services Tax)

Treasures@G19商铺出售

3个相邻单位可供选择
1. 面积 355平英尺（角落单位）
2. 面积 355平英尺
3. 面积 333 平方英尺

* 目前已出租，适合投资者！如果买来自用，也可空置出售!
* 租期至 2025 年. 总租金 $6300/月.
* 长方形，无立柱（角落单位）
* 可每天 24 小时营业
* 24 小时人流量
* 步行 8 分钟（500 米）即可到达阿裕尼地铁站
* 包括供水点/水槽
* 包括卫生间
* 包括空调

Treasures@G19是一个永久业权的综合物业，位于芽笼的中心地带。

* 位于芽笼 19 洛朗 33 号 S388502
* 14区
* 永久业权
* 2012 年竣工
* 类型： 零售, 店屋
* 批准用途： 所有零售业, 餐饮外卖食品店（禁止堂食). 经相关部门批准，可用于中央厨房, 托儿所, 社区用途及其他用途.
* 不适合: 酒店/旅馆/宿舍, 夜总会/酒吧, 商业学校, 健身房/健身中心, 自助洗衣店, 轻工业用途, 办公室, 宠物店/诊所, 餐厅
每月物业管理费: 每单位 ~$275.25

资格与印花税
* 外国人有资格
* 无 ABSD (额外买家印花税)
* 无 SSD (卖方印花税)
* 需缴纳 GST (商品及服务税)

请联系代理人林奕君热线: 8•8•5•2•2•3•0•9