Toh Guan Centre

Ramp-Up Corner B2 Industrial Unit For Sale | Toh Guan Centre
Key highlights:

- Corner unit for added privacy and layout efficiency
- 1,184 sqft of versatile space
- Direct ramp-up access to the unit
- Tenancy Expire in August 2027
- GST-registered unit
- Comes with 2 free carpark lots and extra lots with discounted price (if require)
- Ample additional parking available on the same floor
- Attached toilet for convenience
- On-site canteen within the development
- MCST fees: approx. $682 per quarter
- Property tax: approx. $2,500
- 60-year leasehold from 1997

Location advantages:
- Minutes to Jurong Gateway business and retail hub
- Excellent connectivity via Toh Tuck Avenue, Toh Guan Road East, and the PIE

Suitable for:
- Light to medium industrial users
- Companies seeking combined factory and office space
- Investors looking for a well-located B2 asset

Enquire now to view and secure this rare ramp-up corner unit at Toh Guan Centre.

德源中心（Toh Guan Centre）B2 工业单位出售｜可直接驾车上楼的角落单位

单位亮点：

* 角落单位，私密性更高，空间布局更灵活
* 面积约 1,184 平方英尺
* 车辆可通过斜坡 直接驶达单位楼层
* 现有租约将于 2027年8月到期
* 单位已注册 GST（消费税）
* 附带 2 个专属停车位
* 同楼层另有充足停车位
* 单位内附设独立厕所，方便使用
* 大厦内设有食堂
* MCST 管理费：约 S$682 / 每季度(3 months)
* 房产税：约 S$2,500
* 60 年租赁产权，自 1997 年起

地点优势：

* 距离 Jurong Gateway 裕廊商业及零售中心仅数分钟车程
* 交通便利，可经 Toh Tuck Avenue、Toh Guan Road East 及 PIE 泛岛高速公路轻松往返各区

适合：

* 轻型至中型工业用途企业
* 希望结合 厂房与办公室于同一单位的公司
* 寻找地理位置优越 B2 工业资产的投资者

欢迎联系我们安排看房，把握机会购入德源中心罕有的可驾车直达角落工业单位。