Freehold Shophouse @ Teo Hong Road

坐落于备受追捧的武吉巴梳保育区，属于新加坡极为稀有的永久产权商业店屋。优越的地理位置、浓厚的历史文化底蕴以及成熟的商业生态，使其成为投资者及企业买家的首选。

无论作为企业总部、家族办公室、旗舰店面或长期收租投资，此物业均能兼顾资产保值、稳定收益及未来升值潜力。

在新加坡店屋市场持续受到高净值人士追捧的背景下，拥有一间永久产权保育店屋，不仅是一项投资，更是一份可世代传承的珍贵资产。

永久产权 稀缺资产
新加坡市区永久产权店屋数量有限，尤其是位于保育区内的商业店屋，更具长期保值及增值潜力。

核心地段
坐拥牛车水与丹戎巴葛双商圈优势，连接CBD金融区及滨海湾商业区，地理位置无可复制。

保育建筑魅力
融合历史文化价值与现代商业用途，是企业展示品牌形象及提升企业地位的理想物业。

强劲租赁市场
周边聚集大量跨国企业、金融机构、律师事务所、精品酒店及餐饮品牌，租赁需求稳定。

无ABSD限制
商业物业买家无需缴纳额外买家印花税（ABSD），海外投资者亦可购买。

地契：永久产权（Freehold）
物业类型：保育店屋（Conservation Shophouse）
楼层：3.5层
土地面积：约1,731平方英尺
建筑面积：约4,631平方英尺
规划用途：商业用途
适合用途：办公室、家族办公室、高端餐饮、精品零售、医疗美容、投资收租等

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Alton Boo 胡智鉷
Propnex 房地产公司

Freehold 3.5-storey shophouse (F&B / Office) in Tanjong Pagar District 02 For Sale
Land size 1750 sqft
Built up 4638 sqft
Surrounded by office buildings
Minutes' walk to MRT
No additional buyer stamp duty

Investment Highlights

Rare Freehold Asset in District 02
Immediate Rental Income with Existing Tenancy
Limited Supply of Conservation Shophouses
Foreigners Eligible to Purchase Commercial Shophouses
Strong Wealth Preservation and Legacy Asset
Attractive Long-Term Capital Appreciation Potential
High Demand from Family Offices and Institutional Investors

An outstanding opportunity for investors, family offices and businesses seeking a prestigious address in Singapore's heritage commercial district.

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Alton Boo
Propnex realty