South Bridge Road

Rarely available and beautifully renovated, this distinguished unit offers a versatile commercial space in the heart of Chinatown, with the flexibility to lease one level or both.

Property Highlights
• Approx. 2,043 sqft total.
• Each level approx. 1,000+ sqft.
• Nicely renovated and ready for immediate occupancy.
• Asking rental: $12,000/month for both levels.
• Lease term: 2 to 3 years preferred, open for discussion.
• Flexible viewing available.

Location Advantages
• Prestigious Chinatown address.
• 1-minute walk to Maxwell MRT.
• Strong footfall and excellent accessibility.
• Close to Tanjong Pagar and the CBD.
• Opposite Maxwell Food Centre.
• Surrounded by popular eateries, lifestyle amenities, and tourist activity.

Suitable Uses
• Office.
• Wellness or yoga studio.
• Medical Clinic
• Showroom.
• Boutique retail.
• Bookstore or library.
• Beauty salon.
• Creative business concepts.

Why This Unit Stands Out
• Rarely available in a highly sought-after location.
• Elegant shophouse setting with character and presence.
• Flexible layout suited for multiple business types.
• Strong connectivity and steady surrounding activity.

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这间尊贵独特的店铺极为少见且装潢精美，坐落于牛车水（Chinatown）核心地带，提供多功能商业空间，可灵活选择租赁单层或双层。

物业亮点
• 总面积约 2,043 平方英尺。
• 每层面积约 1,000 多平方英尺。
• 翻修精美，可即时入驻。
• 意向租金：双层共 $12,000/月。
• 租期：倾向于 2 至 3 年，可进一步面议。
• 观房时间灵活。

区位优势
• 尊贵的牛车水（Chinatown）地段。
• 步行 1 分钟即可达麦士威（Maxwell）地铁站。
• 人流量大，交通极佳。
• 毗邻丹戎巴葛（Tanjong Pagar）和中央商务区（CBD）。
• 麦士威熟食中心（Maxwell Food Centre）正对面。
• 周边环绕着超人气餐厅、生活配套设施及丰富的旅游活动。

适用业态
• 办公室。
• 养生健康或瑜伽工作室。
• 医疗诊所。
• 产品展厅。
• 精品零售。
• 书店或图书馆。
• 美容沙龙。
• 创意商业概念。

核心卖点
• 黄金地段，市面罕见。
• 典雅的店屋（Shophouse）格局，尽显格调与气派。
• 户型方正灵活，适合多种业务类型。
• 交通四通八达，周边商业活力旺盛。

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