Beach Road 2nd Storey Office (Beautiful Design / No Takeover Fee)

A rare opportunity to lease a beautifully designed, fully renovated second-storey office along prime Beach Road, ideal for businesses seeking a quiet, professional and city-fringe location.

Key Details:
Size: Approx. 1,000 sq ft
Use: Office (Approved)
Floor: Second Storey
Takeover Fee: None
Handover Condition: As-Is Where-Is (No renovation / fitting-out period provided, unless renovation works are borne by the existing tenant)

Unit Highlights:
Approx. $200,000 renovation with tasteful, modern design
Beautifully designed office interiors, presentable and client-ready
Full soundproofing, ideal for meetings and focused work
Double-sealed / double-glazed windows to minimise external noise
Efficient, regular layout suitable for various office setups
Well-maintained and move-in ready

Location Advantages:
Prime Beach Road address
Near Bugis and City Hall precincts
Excellent accessibility via MRT and major roads
Surrounded by offices, amenities and F&B options

Ideal For:
Family Office
Professional services firms
Consultancy, design, architecture or trading offices
Businesses requiring a quiet yet central office environment

Well-renovated offices with strong soundproofing and no takeover fee are rarely available in this location.

位于 Beach Road 黄金地段，一项极为难得的二楼办公室出租机会。单位经过精心设计与全面翻新，非常适合寻求安静、专业、同时又靠近市中心办公环境的企业。

基本信息：
面积： 约 1,000 平方英尺
用途： 办公室（已获批准）
楼层： 二楼
接手费： 无

交付条件： 现状交付（As-Is Where-Is）
（不提供免租装修期，除非相关装修费用由现有租户承担）

单位亮点：
约 20万新币 高规格装修，设计现代且有质感
办公室整体设计精美，形象专业，可直接接待客户
位于 Beach Road 黄金地段，一项极为难得的二楼办公室出租机会。单位经过精心设计与全面翻新，非常适合寻求安静、专业、同时又靠近市中心办公环境的企业。

基本信息：
面积： 约 1,000 平方英尺
用途： 办公室（已获批准）
楼层： 二楼
接手费： 无
交付条件： 现状交付（As-Is Where-Is）
（不提供免租装修期，除非相关装修费用由现有租户承担）

单位亮点：
约 20万新币 高规格装修，设计现代且有质感
办公室整体设计精美，形象专业全套隔音处理，非常适合会议及专注型办公
双层密封 / 双层隔音玻璃窗，有效降低外部噪音
格局方正高效，适合多种办公布局
保养良好，可即刻入驻

地段优势：
Beach Road 核心地址
靠近 Bugis 与 City Hall 商业区
MRT 与主要干道连接便利，通勤顺畅
周边办公氛围成熟，餐饮与生活配套齐全

适合行业：
家族办公室（Family Office）
专业服务机构
咨询、设计、建筑或贸易公司
需要安静但又位于市中心的企业团队

在 Beach Road 一带，装修完善、隔音出色且无接手费的办公室实属罕见，机会难得。